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今日したこと

こんばんはおでんです


みなさま、お仕事お疲れ様ですm(__)m

おでんはお休みでした(   ´-`   )y─┛~~~~


まぁ休みと言ってもたいした事しないですが
今日は1人ロープレしてましたw

自分は契約とかローンはかなり勉強したんで
それなりに色々答えられるんですが

MR(モデルルーム)での高揚トークと言われるのが
すごい苦手><

なんか色々便利な機能とかはちゃんとわかってるし
どういった物なのかも、ちゃんと説明はできるんですが
それをお客さまに対してどう役に立つのか
相手の気持ちを盛り上げるように上手く話せないです・・・

結構、最近のマンションはうち以外でも付いてる物も多いし
その機能が付いてれば便利なのは当たり前で
それを大袈裟に表現しずらいんです。


人とのコミュニケーション不足ってか
たぶん自分で感じてるんですが
最初は良くても長く一緒に居ると相手にかなり飽きられます。

まぁ営業として致命的な欠点(人間としても)なんですが
だからむしろ仕事でこの欠点を克服して
営業としてちゃんとした成績を収めてみたいとか考えてます。



まぁ1日そんなで1人でぶつぶつ怪しいロープレしてましたw

後、起きてテレビつけた時にやってた
ちいタケオの散歩番組で思わず1万円の蟹セットを
衝動買いしてしまった・・・
よく蟹の通販は失敗が多いって聞くんですが
これはちゃんと目利きの人がチェックしたのを
送ってくれるとの事で初めて通販で蟹を注文してみました。
楽しみヽ(`Д´)ノ

それと思い出したように「ザ・ブリリアントグリーン」の
アルバムを全部借りてきてIpodに注入してました。
久しぶりに聴いてやっぱいいなぁ~と思いました
ゲーム屋やってる時にもお店でよく流してたな。

でわ、おやすみなさい〆
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新人

こんにちは、おでんです。


今週から新人が2人来ました
1人は30過ぎの女性だけど
ちょっとかわいい・・・
もう1人は20代後半の男の子
素直そうだけど多分、覚え悪そうです・・・


今日は休みだけどこっそり資料を持ち帰って
自習中φ(。。)

1ヶ月差だけだけど、やっぱ後輩には負けられません!

きっかけ

こんばんは、おでんです

もうくたくた
無事はじめての本契約済みました
手付けの入金確認は昨日してたんですが
それでも緊張した・・・

今回はおでんの営業の力で売ったのではなく
あくまで物件の力です。

それでも少しだけ嬉しい。


ほんとうにいろんな人に感謝します。
すごいいい仕事です
この仕事をやるきっかけをくれた人に一番感謝してます。



理想

こんばんは、おでんです


豊洲の内覧会行って来ました
すごいです・・・

本当におでんの理想的なマンション
プールのあるマンション!

しかもそこからの景色が絶景でした
夕方5時ごろだったんですが

東京湾(?)に高層ビルに地平線に沈みゆく夕陽・・・
(o・_・o)ぽー


営業なんていらないですね
あの時間にあそこにお客様をお連れすればもう何も言いません!

周辺の環境は良くわからないですが
多分ファミリー向けではないと思うけど
結婚しない人とか子供は作らないで
バリバリ働いてる夫婦とかにはマジおすすめ


有楽町線もすごい便利ですね。


ちょっとあそこは反則ですよ
もしあそこの物件をみたお客様とかに
自分の物件を勧める自信ありません・・・

だっておでんが一番あそこに住みたくなったんだもん(; ・`д・´)ウー

とりあえず仮契約

こんばんは、おでんです!
なんかすっごい久しぶりな気がしますヽ(`Д´)ノ

カウンター見ると全然更新してなかったのに
それでも毎日巡回で見に来てくれてる人も居るみたいで
ありがたいです、嬉しいですm(__)m


やっと新しい仕事にも少しだけ慣れてきた気がします
通勤にって意味だけど・・・
ただ毎日残業があるのと、通勤往復3時間は本当に
生活が仕事だけになっちゃいます

火、水の定休日が凄い大事なんだけど
今週は火曜は仮契約があって水曜も現場ではないけど
豊洲にできた自社物件を見学の為に出勤!
まぁ見学する物件1つだけで、
直行直帰で出勤扱いなんで少し楽ですけどね^^


実はおでんが担当してるお客さんで今回1件、仮契約した人が居ます。
金曜日までに手付けが振込まれれば、
本契約をして契約成立です!

正直、おでんの力ってより物件が良いってのは大きいと思いますが
それでも自分より一月先に入ってる先輩はまだ契約0ですよ
軽く自慢ですけど(-д-*)

もうねここ2週間ぐらいはそのお客さんの契約の為に
ずっと緊張しまくり、銀行さんと何度も話してローン組んだり
何気にローンはぎりぎりのお客さんだったんで苦労しました><
沢山勉強させて貰いました。

でもマンションって4~5千万ぐらいなら
年収700万もあれば買えるんですね
もちろん1人で年収700万は凄いけど、リンクス(共働き)なら
結構、20代の夫婦とかでも買えますよね。
ローンの年数も35年とかあたり前で
そんな事も今回の仕事するまでは全然知りませんでした・・・


なんとか金曜日には無事、契約が結べると良いな。
そんな訳でうちは相変わらず1人だけど
筑波山からの山風に負けないように、元気にやってます!

寒くなって来たんで体に気を付けてね!


明日は午前中は寝て午後に実査へ行く予定なんで
久しぶりに夜更かしして更新してみました
でわでわヽ(´・д・`)ノマタネ



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おでん

Author:おでん
自閉症気味の販売営業まん

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